先日、あるマスコミ業界の人と話したのだが、晴海のオリンピックマンション（選手村の跡地利用）のことが話題になった。そもそも２０２１年に五輪ができるかが決まるのは来年３月ぐらいだとすると、住居の引き渡しが受けられる時期がなお不安定。今の建物が、ほぼ完成してスタンバイだったのに、選手村としての本来の使用開始時期自体が１年延びることになってしまった。家は使わないと傷む（特に目に見えないライフライン系がね）。要するに新築マンションが売れずに１年間在庫になり新古マンションになってしまったようなもの。で、１年後に一瞬だけ使い、その後多少リフォームして準新築マンションとして引き渡されるというシナリオ。でもなあ…。
それはともかく、オラガ総研の牧野さんの秀逸な記事。
今は、不動産売却も低調で（業者の直買取でない限り、内見とかしにくいでしょ）、どうしても処分しようとすると投げ売りになってしまう。もちろんいますぐ売り急ぐ必要はないと思うが、かといってコロナさえ収まればまた日常が戻る、市況も回復すると思ったら大間違いだ。牧野さんはライフスタイルの変化を挙げるが、それともう一つ、今回コロナを克服しても、似たようなことはまた３０年以内に来るんじゃないの？という視点は持っていたほうがいいだろう。いや５年以内かもしれない。
思い出してほしい、昨年の武蔵小杉の大騒動。５０年、いや１００年に一度の大雨だから、もう５０年大丈夫だなんて考えている人はいないだろう。感染症だってそれと同じということだ。
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