元マンション管理組合理事長 今は絶対賃貸派

~不動産業界を生暖かく見守る宅地建物主任士のサイト~

月別: 2019年9月

3.11を思い起こす台風15号の停電被害

 千葉県の台風被害による停電がひどいことになっていた。首都圏民にとっては、3.11の計画停電以来の大規模停電である。しかも3.11のような短時間の計画・輪番停電ではなく、一週間以上の継続停電。悪いことに残暑の中、冷蔵庫や […]

想定外の災害損失

 先日の台風15号は、千葉県の被害がずっとクローズアップされているが、首都圏は各地それなりに被害を受けた。私が知っている神奈川県の某大規模物件は、敷地を取り囲む一万本近い植栽(緑)が自慢だったのだが、倒木がかなり出たとい […]

ざっくり計算の実例

 世の中には、絶対持ち家派ということではなく、賃貸を勧める優れた啓発記事もある。 https://president.jp/articles/-/23760  だが、この記事の中での持ち家賃貸支出額比較でも、やはり持ち家 […]

持ち家派・賃貸派の損得計算の愚かさ

 マンション販売の営業トークに、持ち家のほうが得ですよ(家賃は消えるだけだけど、ローンは資産になり残る)というのがある。それ自体は正しいけど、そこだけ見て損得を考えちゃうのは、難しいことを考えたくない思考停止以外の何物で […]

新築マンション高騰、中古取引活況と言われるが

 私はバブル期は学生で、社会人がパーティーや投資に狂喜乱舞するのを横目に見た世代だが、あの当時、不動産価格が跳ね上がり、庶民は一生家を買えないだとか、あるいはいったん郊外に家を買うが高値で転売した原資で23区に戻ってくる […]