【辛口住宅ローン相談】年収650万円、6000万円の家を買いたい！←その前にやることあるでしょ…
年収650万円（世帯年収800万円）6000万円の家を買えるのかのご相談！遠慮や忖度一切せずに辛口のご相談させていただきました！※本動画は一つのシュチュエーションとしての結果であり今回の結果がすべての人に当てはまるものではない点ご了承下さい◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ 【不動産に関す...
という動画がございまして。MYアセットという不動産会社が提供する「お金と住まい【経済ニュース】」というYouTubeチャンネル。
家を売りたい会社なのだけど、誠実に、マネープランに気を付けて、家を買うかどうかは慎重に判断するよう提言してるわけです。
そこで出てくるデータが、世田谷区の駅遠バス便、6000万円の一戸建ての購入の話。
金利１％6000万円35年ローン
総支払額は7100万円
固定資産税＋火災保険18万×35年＝630万円
修繕費35年の合計570万円
＝8300万円
35年後の資産価値
徒歩20分の世田谷の物件：35年後の売値は新築時の-2000万円なので、
総支払額8300万-4000（残価）=4300万円が支払った額に相当。
4300万円÷35年÷12ヶ月＝約10万円が、毎月の額。
まあこれは修繕費もローン金利も上がらない前提。ちょっとでも予定が狂えば、どうなることか、、、。
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